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Crédito Infonavit 2024

Requisitos para tramitar crédito Infonavit

5/Febrero/2024: Si necesitas un crédito para comprar una casa o departamento, debes cumplir algunos requisitos como:

1) Estar trabajando, dado de alta ante el IMSS e Infonavit y que la Empresa realice los pagos de forma oportuna

2) Juntar al menos 1080 puntos ¿Cómo se calculan los puntos Infonavit?

Infonavit te precalificará y te indicará un monto de crédito tentativo, basándose principalmente en el salario con el que estés registrado ante el Seguro Social y también en base a tu edad, ya que normalmente tu capacidad de compra disminuye a partir de los 40.

Además del crédito que te otorgará Infonavit, se sumará el ahorro que tengas acumulado en tu Subcuenta de vivienda. Esta Subcuenta se va incrementando con el tiempo, ya que tu Patrón deposita en ella cada 2 meses el equivalente al 5% de tu salario mensual de cotización, más rendimientos o intereses generados.

Así, si estás registrado con un salario de $10,000 mensuales, al año tu ahorro en tu Subcuenta de vivienda sería cerca de $6,000 mayor. Si tienes un salario mensual de $30,000, sería $18,000 mayor, y así sucesivamente.

Si eres casado(a) y tu cónyuge también tiene 1080 puntos, puedes tramitar tu crédito de manera conyugal, con lo cual podrán sumar hasta el 100% de sus créditos individuales.

Si lo prefieres, también puedes juntar tu crédito con tu pareja en unión libre o con alguien de tu familia (mamá, papá, hermano, hijo), o con algún amigo. Ambos deben estar trabajando y tener al menos 1080 puntos en Infonavit.

Para pagar tu crédito Infonavit, tu Empresa te descontará cerca del 30% sobre tu salario registrado.

La tasa de interés en crédito Infonavit tradicional varía de acuerdo a tu salario, desde el 3.76 y hasta el 10.45%.

¿Cuánto te puede prestar Infonavit?

Dependerá principalmente de cuánto ganes al mes:

Salario mensual registrado ante IMSS e Infonavit Monto máximo de crédito Infonavit si tienes menos de 40 años De cuánto sería aproximadamente el descuento mensual a tu salario para pagar tu crédito Infonavit
$7,500 $478,000 $2,100
$8,000 $488,000 $2,400
$9,000 $511,000 $2,700
$10,000 $521,000 $3,000
$20,000 $653,000 $6,000
$30,000 $976,000 $9,000
$40,000 $1,313,000 $12,000
$50,000 $1,640,000 $15,000
$60,000 $1,967,000 $18,000
$70,000 $2,303,000 $21,000
$80,000 $2,627,000 $24,000

Si tienes otro salario mensual consulta la tabla completa: Montos máximos de crédito Infonavit

Trámites y documentación para crédito Infonavit

Si deseas adquirir una vivienda en un Fraccionamiento, la Constructora realiza los trámites por tí, y para integrar tu expediente te pedirán documentación como Acta de nacimiento original o copia certificada, identificación oficial (como INE, pasaporte o cédula profesional), CURP, dos referencias personales, constancia de que hayas tomado un pequeño curso sobre crédito Infonavit, el cual se toma en línea y dura cerca de 2 horas.

A la hora de la firma de Escrituras, la Notaría también podría solicitarte comprobante de domicilio y RFC.

Para consultar cuánto te presta Infonavit, debes tener a la mano tu número de seguro. Consulta nuestros tutoriales para checar tu crédito: Cómo checar mis puntos y crédito Infonavit

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